Share...
23 Oct 2012 14:38

О жилищном строительстве
в Российской Федерации
в 2011 году

В 2011г. на территории Российской Федерации за счет всех источников финансирования построено 785,6 тыс. новых благоустроенных квартир общей площадью 62,3 млн.кв.метров.

Современный уровень жилищного строительства по количеству введенного жилья составляет около 86% от наибольшего ввода, достигнутого в 1987г. (72,8 млн.кв. метров).

С 2002г. по 2008г. объемы строительства жилых домов ежегодно увеличивались. В 2009г. было отмечено снижение ввода общей площади жилья по сравнению с предыдущим годом, в 2010г. падение объемов строительства жилья продолжилось. В 2011г. объемы строительства жилых домов увеличились (на 6,6% больше по сравнению с 2010г.). Ввод общей площади жилья в расчете на 1000 человек населения вырос с 207 кв.метров в 2000г. до 436 кв.метров в 2011г., по сравнению с 2010г. он увеличился на 27 кв.метров. Улучшилась обеспеченность населения жильем, в жилищном фонде в 2011г. в среднем на одного жителя приходилось 23,0 кв.метра общей площади жилых помещений против 22,6 кв.метра в 2010г. и 19,2 кв.метра в 2000 году.

В январе-мае 2012г. введено 177,4 тыс. новых квартир общей площадью 15,8 млн.кв.метров, что составило 103,7% к январю-маю 2011 года.

Таблица 1

Динамика ввода в действие жилых домов

 

2002г.

2003г.

2004г.

2005г.

2006г.

2007г.

2008г.

2009г.

2010г.

2011г.

Январь-май 2012г.

Введено в
действие жилых
домов, млн.м2
общей площади

33,8

36,4

41,0

43,6

50,6

61,2

64,1

59,9

58,4

62,3

15,8

в % к преды-
дущему году

106,7

107,7

112,6

106,1

116,1

121,6

104,6

93,5

97,6

106,6

103,7

Среди субъектов Российской Федерации в 2011г. наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где было введено 13,2% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 5,9%, Санкт-Петербурге - 4,3%, Республике Татарстан - 3,8%, Республике Башкортостан и Тюменской области - по 3,4%, Ростовской области - 3,0%, Свердловской области и Москве - по 2,9%, Нижегородской и Новосибирской областях - по 2,4%. По совокупности в этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России.

Наибольшие объемы жилья в расчете на 1000 человек населения в 2011г. введены в Московской области - 1153 кв.метров общей площади, что почти в 3 раза выше среднероссийского уровня (436 кв.метров), в Ненецком автономном округе - 719 кв. метров, Белгородской области - 748 кв.метров, Чувашской Республике - 710 кв.метров, Краснодарском крае - 702 кв.метров, Липецкой области - 652 кв.метров, Ленинградской области - 623 кв.метров, Республике Татарстан - 631 кв.метров, Тюменской области - 626 кв.метров. В десятку лидеров по этому показателю в 2011г. также попали Калужская и Новосибирская области.

Менее 100 кв.метров на 1000 человек населения за год построено в Чеченской Республике, Чукотском автономном округе и Мурманской области.

В 2011г. на территории 9 субъектов Российской Федерации более, чем на четверть по сравнению с 2010г., возрос объем сданного в эксплуатацию жилья, из них в Хабаровском крае, Оренбургской, Орловской и Самарской областях, Ханты-Мансий-ском автономном округе - Югра - в 1,3 раза; Республике Коми, Амурской и Ярославской областях - в 1,4 раза. Высокие темпы жилищного строительства в 2011г. сложились в Чукотском автономном округе при небольших размерах введенной площади, не превышающей 3,0 тыс.кв.метров.

По сравнению с 2010г. произошло значительное снижение объемов жилищного строительства на территории Ненецкого автономного округа - на 28,1%, Тульской области - на 33,5%, Чеченской Республики - на 34,1%, Республики Ингушетия - на 48,3%.

Доля построенного жилья застройщиками частной формы собственности в 2011г. составила 85,6% от общего ввода жилья, что на 0,6 процентного пункта меньше, чем в 2010 году. Увеличилась доля построенного жилья застройщиками государственной формы собственности, а муниципальной - осталась на прежнем уровне.

В 2011г. доля построенного жилья организациями государственного сектора экономики в общем объеме введенных в действие жилых домов в целом по России составила 5,3%, в Санкт-Петербурге - 25,4%, Приморском крае - 37,2%, Хабаровском крае - 50,4%, Камчатском крае - 68,1% и Чукотском автономном округе - 100,0%.

Таблица 2

Ввод в действие жилых домов
организациями различных форм собственности

 

2011г.

Справочно
удельный вес в общем
вводе жилья, %

млн.м2
общей

площади

удельный вес
в общем вводе

жилья, %

2000г.

2010г.

Введено

62,3

100

100

100

из них по формам собственности:
государственная

4,3

6,8

11,6

6,0

муниципальная

2,1

3,4

9,2

3,4

частная

53,3

85,6

63,9

86,2

из нее населением за счет
собственных и заемных средств

26,8

43,0

41,6

43,7

смешанная российская

1,0

1,6

13,9

1,7

С 2002г. по 2009г. объемы индивидуального жилищного строительства ежегодно увеличивались, в 2010г. было отмечено снижение ввода общей площади индивидуального жилищного строительства по сравнению с предыдущим годом. В 2011г. индивидуальными застройщиками введено 197,7 тыс. жилых домов общей площадью 26,8 млн.кв.метров (104,9% к 2010г.). Доля индивидуального домостроения в общем вводе жилых домов уменьшилась и в 2011г. составила 43,0% против 43,7% в 2010 году.

Таблица 3

Динамика ввода в действие жилых домов,
построенных индивидуальными застройщиками

 

2002г.

2003г.

2004г.

2005г.

2006г.

2007г.

2008г.

2009г.

2010г.

2011г.

Введено в действие
индивидуальных
жилых домов, тысяч

110,1

112,3

113,2

123,9

140,5

184,6

196,4

206,8

188,6

197,7

Их общая площадь,
млн.м2

14,2

15,2

16,1

17,5

20,0

26,3

27,4

28,5

25,5

26,8

в % к предыдущему
году

108,6

107,0

106,1

108,9

113,9

131,7

104,0

104,3

89,4

104,9

удельный вес в общей
площади введенного
жилья, %

41,9

41,6

39,2

40,2

39,5

43,0

42,7

47,7

43,7

43,0

В 2011г. более 60% от общего ввода жилых домов построено индивидуальными застройщиками в следующих субъектах Российской Федерации: Липецкой (60,7%), Ульяновской (61,2%), Нижегородской (63,1%), Оренбургской (63,6%), Тульской (64,8%), Тамбовской (65,9%) областях, Республике Марий Эл (69,3%), Чувашской Республике (69,4%), Ростовской (69,9%) области, республиках Бурятия (70,5%), Адыгея (70,9%) и Башкортостан (73,3%), Астраханской (75,9%) области, Чеченской Республике (77,9%), Республике Алтай и Карачаево-Черкесской Республике (по 83,2%), Республике Тыва (83,6%), Белгородской (83,7%) области, Республике Дагестан (84,3%), Кабардино-Балкарской Республике (86,8%), Республике Ингушетия (89,9%).

В Южном и Северо-Кавказском федеральных округах строительство частных жилых домов в течение ряда лет является определяющим в развитии жилищного строительства в целом. Доля таких жилых домов в общем объеме введенного жилья в 2011г. составляла: в Южном федеральном округе - от 51,0% в Республике Калмыкия до 75,9% в Астраханской области, в целом по федеральному округу - 59,0%; в Северо-Кавказ-ском федеральном округе - от 33,2% в Республике Северная Осетия - Алания до 89,9% в Республике Ингушетия, в целом по федеральному округу - 62,2%.

Менее четверти от общего объема введенного жилья в 2011г. составляла доля индивидуальных жилых домов в Камчатском, Красноярском и Хабаровском краях, Калининградской, Курской, Мурманской, Новосибирской, Псковской и Томской областях, Ханты-Мансийском - Югра, Ненецком, Ямало-Ненецком и Еврейском автономных округах. В Санкт-Петербурге населением было построено 3,5% введенных жилых домов, в Москве - 1,4%.

В 2011г. по сравнению с 2010г. увеличился ввод общей площади индивидуальных жилых домов в республиках Ингушетия и Карелия, Хабаровском крае, Рязанской области, Москве - от 40% до 60%; в Амурской области - в 1,7 раза; в Ивановской, Иркутской и Орловской областях - в 1,9 раза, в Ярославской области - в 2,2 раза, в Мурманской области - в 3 раза.

В 2011г. для членов жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) построено 361,2 тыс.кв.метров общей площади жилья. Жилищно-строительными кооперативами осуществлялся ввод жилья на территории 18 субъектов Российской Федерации. При этом доля такой формы жилищного строительства незначительна (0,6% в среднем по России) и только в трех субъектах Российской Федерации она превышает 3% (Брянской - 3,4%, Кировской - 3,8% и Саратовской - 9,4% областях).

В 2011г. темпы жилищного строительства в городах и поселках городского типа опережали темпы ввода жилых домов в сельской местности. Для городских жителей введено на 7,0% больше площади жилья к уровню 2010г., для сельских жителей - больше на 5,4% (в 2010г. - меньше на 0,3% для городских и на 8,3% - для сельских).

Таблица 4

Ввод в действие жилых домов
в городской и сельской местности
в 2011 году

 

Всего

В том числе
индивидуальные жилые дома

введено,
млн.м2
общей
площади

в % к
2010г
.

доля в общем вводе жилых
домов,
%

введено,
млн.м2
общей
площади

в % к
2010г
.

доля в общем вводе индивидуальных
жилых домов, %

Городская местность

46,8

107,0

75,1

13,1

103,2

48,9

Сельская местность

15,5

105,4

24,9

13,7

106,5

51,1

В городах и поселках городского типа в расчете на 1000 человек населения в 2011г. было введено на 27 кв.метров общей площади жилых домов больше, чем в сельской местности, в 2010г. - на 22 кв.метра, в 2009г. - на 2 кв.метра больше.

Полностью обеспечено инженерными коммуникациями 46,3% площади индивидуальных жилых домов, введенных в 2011г. (в городах - 56,6%, на селе - 36,4%), не оборудовано водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением 12,0% общей площади жилья в собственных домах, построенных населением.

В завершенных строительством в 2011г. жилых домах преобладают однокомнатные квартиры - 36,0%, доля двухкомнатных квартир составила 31,0%, трехкомнатных - 21,0%. Доля квартир с четырьмя комнатами и более составила 12,0%.

Для оценки ситуации на рынке строительства жилья в России ниже приводятся данные об объемах жилищного строительства и среднем размере построенных квартир в отдельных странах ближнего и дальнего зарубежья.

В 2010г., согласно имеющейся статистической информации о ряде зарубежных стран, наибольшие объемы жилья в расчете на 1000 человек населения введены в Бе-ларуси - 699 кв.метров общей площади, что в 1,6 раза превышает этот показатель, сложившийся в среднем по России (436 кв.метров), в Казахстане - 393 кв.метров, Польше - 377 кв.метров.

Менее 150 кв.метров на 1000 человек населения в 2010г. построено в Киргизии и Таджикистане.

Наибольший средний размер квартир, построенных в 2010г., был отмечен в Латвии - 201 кв.метров и Дании - 166 кв.метров общей площади.

В 2011г. средний размер введенных в России квартир составил 79,3 кв.метра общей площади, что на 2,7% меньше, чем в предыдущем году.

Таблица 5

Число построенных квартир
и их средний размер

1995г.

2000г.

2005г.

2006г.

2007г.

2008г.

2009г.

2010г.

2011г.

Число построенных
квартир, тысяч

602

373

515

609

722

768

702

717

786

их средний размер,
кв.м общей площади

68,2

81,1

84,5

83,1

84,7

83,4

85,3

81,5

79,3

Из общего объема ввода
квартир, построенных
населением за свой счет
и с помощью кредитов,
тысяч

90

106

127

144

189

200

210

192

201

их средний размер,
кв.м общей площади

99,7

118,8

138,3

138,7

138,8

136,7

135,9

132,6

132,9

В новых частных домах средний размер квартир в 2011г. составил 132,9 кв.метров против 118,8 кв.метров в 2000г., возросла площадь вспомогательных и подсобных помещений.

В 2011г. в новой жилой застройке преобладают малоэтажные жилые дома.

Таблица 6

Распределение жилых домов по этажности

в % к итогу

 

1-3
этажные

4-5
этажные

6-9
этажные

10-16
этажные

17 этажные и более

Количество жилых домов

98,0

0,5

0,4

0,8

0,3

Общая площадь жилых домов

48,9

4,4

8,8

21,8

16,1

Среди введенных застройщиками-юридическими лицами многоэтажных жилых домов более трети составляют 10-16 этажные дома.

В 2011г. стандартам экономического класса соответствовали 1110 жилых домов, построенных застройщиками-юридическими лицами, общей площадью 2229,1 тыс.кв.метров. Наибольшие объемы строительства жилья экономического класса осуществлялись в Республике Татарстан (541,3 тыс.кв.метров), Кемеровской (356,2 тыс.кв. метров), Тюменской (247,7 тыс.кв.метров) и Свердловской (164,5 тыс.кв.метров) областях.

Инвестиции в жилища в 2011г. использованы в объеме 1566,9 млрд.рублей, их доля в общем объеме инвестиций в основной капитал составила 14,5% против 12,2% в 2010 году.

Из общего объема инвестиций (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами), направленных на строительство многоквартирных жилых домов, привлеченные застройщиками в порядке долевого участия средства населения составили 84,1 млрд.рублей, или 23,2% (против 21,2% в 2010г.).

Государственная поддержка жилищного строительства из федерального бюджета распространялась на 2979,0 тыс.кв.метров общей площади введенных в 2011г. жилых домов, что на 13,1% больше, чем в 2010 году. Доля строительства жилья за счет этого источника в 2011г. составила 4,8%.

На 0,4% увеличились по сравнению с 2010г. объемы жилищного строительства за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, в 2011г. введено 1,5 млн.кв.метров. Этот источник финансирования используется в среднем по России при строительстве 2,4% жилья, в Сахалинской области - 11,1%, Москве - 14,9%, Республике Коми - 15,7%, Магаданской области - 15,9%, Ненецком автономном округе - 43,8%.

В рамках региональных программ ипотечного кредитования жилищного строительства в 2011г. осуществлялся ввод в действие жилых домов в 25 субъектах Российской Федерации. Объем введенной площади за счет "ипотеки" в целом по России по сравнению с 2010г. увеличился на 12,5% и составил 819,9 тыс.кв.метров. Доля этого вида строительства в общем объеме введенного жилья в России составляет 1,3%.

Наибольшие объемы "ипотечного жилья" в 2011г. вводились в Республике Татарстан (563,5 тыс.кв.метров), Удмуртской Республике (47,4 тыс.кв.метров), Республике Мордовия (41,4 тыс.кв.метров), Тюменской области (36,0 тыс.кв.метров), Липецкой области (30,8 тыс.кв.метров), Кемеровской области (26,9 тыс.кв.метров). В Москве и Санкт-Петербурге ввод такого жилья в 2011г. не осуществлялся.

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.метра общей площади жилых домов квартирного типа, построенных в 2011г., составила 33320 рублей, в 2010г. - 31877 рублей, в 2005г. - 13812 рублей.

Таблица 7

Средняя фактическая стоимость строительства
1 кв. метра общей площади жилых домов

рублей

 

Жилые дома квартирного типа без пристроек,
надстроек и встроенных помещений и без жилых домов,
построенных индивидуальными застройщиками

всего

в сельской
местности

в городах и поселках
городского типа

2005г.

13812

16799

13708

2006г.

16840

20817

16704

2007г.

20720

22666

20644

2008г.

26622

25886

26662

2009г.

30312

30111

30324

2010г.

31877

32391

31844

2011г.

33320

32420

33371

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м общей площади жилых домов в 2011г.: выше среднероссийского уровня в полтора раза и более наблюдалась в Чукотском автономном округе (192056 рублей), Магаданской области (69480 рублей), Москве (57280 рублей), Камчатском крае (56210 рублей), Сахалинской области (55485 рублей), Ненецком автономном округе (53068 рублей), Чеченской Республике (49419 рублей); ниже среднероссийского уровня - в 58 субъектах Российской Федерации, из них наиболее низкая - в Республике Ингушетии (16988 рублей), Карачаево-Черкесской Республике (17571 рубль), Курской области (20805 рублей).

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.метра общей площади жилых домов, соответствующих стандартам экономического класса, составила 28,4 тыс. рублей. Наименьшая стоимость наблюдалась в Белгородской (19,4 тыс.рублей), Саратовской (18,7 тыс.рублей), Астраханской (18,3 тыс.рублей), Воронежской (16,7 тыс. рублей), Оренбургской (14,3 тыс.рублей) и Новосибирской (13,3 тыс.рублей) областях и Кабардино-Балкарской Республике (12,5 тыс.рублей).

Средняя цена 1 кв.метра общей площади проданных квартир на первичном рынке жилья в Российской Федерации в конце 2011г. составила 43686 рублей, что в 1,3 раза превышает среднюю фактическую стоимость строительства.

Цены на приобретаемые строительными организациями материалы, детали и конструкции в 2011г. выросли на 16,3% против их роста в 2010г. на 5,0%.

Реальные располагаемые денежные доходы населения в 2011г., по предварительным данным, возросли по сравнению с 2010г. на 0,8%.

В структуре использования денежных доходов населения доля сбережений снизилась по сравнению с 2010г. (14,6% против 18,3%), при этом расходы на покупку недвижимости увеличились (4,2% против 3,4%).

По данным Банка России, объем предоставленных физическим лицам жилищных кредитов на покупку жилья (в рублях и иностранной валюте) в 2011г. составил 769,6 млрд.рублей, что больше объема выданных жилищных кредитов в 2010г. в 1,8 раза. Наибольший объем кредитов был выдан в Москве (13,1% от общего объема жилищных кредитов по Российской Федерации), Тюменской (7,5%) и Московской (7,2%) областях, Санкт-Петербурге (4,7%), Свердловской области (3,4%), Республике Татарстан (3,1%), Красноярском крае (2,8%), Челябинской области (2,6%), Республике Башкортостан, Пермском и Краснодарском краях, Иркутской, Нижегородской, Новосибирской и Самарской областях (от 2,0% до 2,5%). На их долю приходится более половины (60,0%) объема жилищных кредитов, выданных в Российской Федерации. Объем ипотечных жилищных кредитов, предоставленных в 2011г., составил 716,9 млрд.рублей, что в общем объеме выданных жилищных кредитов составляет 93,2% (в 2010г. - соответственно 86,9%).

Средневзвешенная ставка по жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам в 2011г. составила: в рублях - 12,0%, в иностранной валюте - 9,8%; по ипотечным жилищным кредитам - соответственно 11,9% и 9,7%.

Задолженность по предоставленным физическим лицам жилищным кредитам (в рублях и иностранной валюте), по состоянию на 1 января 2012г. составила 1624,8 млрд.рублей. В общей сумме задолженности по жилищным кредитам задолженность по ипотечным жилищным кредитам составила 91,0%.

По данным выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств, затраты на покупку строительных материалов и оплату услуг по строительству и ремонту жилья в 2011г. составили 8038 рублей в расчете на члена домашнего хозяйства (в 2010г. - 6932 рубля). Расходы городских домашних хозяйств на эти цели составили 8223 рубля на человека и превысили расходы домохозяйств в сельской местности в 1,1 раза.

Резерв ввода жилья в эксплуатацию сосредоточен в незавершенном строительстве, объем которого (без индивидуальных жилых домов) постепенно увеличивался, начиная с 2005 года. Начиная с 2009г. отмечено ежегодное снижение объемов незавершенного жилищного строительства к уровню предыдущего года и в 2011г. объем незавершенного жилищного строительства снизился на 3,4% по сравнению с 2010г. и составил 28,7 млн.кв.метров общей площади.

Таблица 8

Жилые дома, находящиеся в незавершенном строительстве

на конец года

 

2000г.

2005г.

2006г.

2007г.

2008г.

2009г.

2010г.

2011г.

Число жилых домов
(без индивиду-
альных), тысяч

41,1

20,4

17,0

16,4

14,1

12,8

11,6

11,4

Их общая площадь,
млн.м2

45,2

35,0

36,1

39,2

39,5

33,9

29,7

28,7

в % к предыду-
щему году

94,2

90,0

103,1

108,6

100,8

86,0

87,6

96,6

Объем незавершенного жилищного строительства (без индивидуального) в России на конец 2011г. на 19,0% меньше количества введенного за год жилья (в 2010г. -меньше на 9,6%, в 2009г. объем превысил количество введенного жилья на 8,4%). Объем незавершенного жилищного строительства, не превышающий половины годового ввода жилья на конец 2011г., имелся в республиках Калмыкия и Северная Осетия - Алания, Еврейском автономном округе, Приморском и Ставропольском краях, Калининградской, Калужской, Кемеровской, Ленинградской, Московской, Оренбургской, Рязанской, Сахалинской и Тамбовской областях, Москве. В отдельных регионах объем незавершенного жилищного строительства (без индивидуального) превысил количество введенного жилья: в Карачаево-Черкесской Республике в 2,8 раза, в Курганской области - в 3,7 раза, в Республике Ингушетия - в 3,9 раза, в Мурманской области - в 4,3 раза.

Из общей площади жилья, находящейся в незавершенном строительстве на конец 2011г., на дома, сооружение которых законсервировано, окончательно прекращено или временно приостановлено, приходилось 11,7%, их площадь составляла 3,4 млн.кв. метров.

Как и в предыдущие годы, не осуществлялось строительство более 60% незавершенных жилых домов в Камчатском крае, Мурманской области, Чукотском автономном округе. В Республике Тыва не осуществлялось строительство всех незавершенных жилых домов. В то же время в республиках Дагестан и Хакасия, Удмуртской Республике, Ненецком автономном округе, Калининградской и Томской областях доля такой жилищной "незавершенки" не превышает 3,0%. В Кабардино-Балкарской Республике, Чеченской Республике, Еврейской автономной области на конец 2011г. приостановленного и законсервированного жилья не было.

В 2011г. по сравнению с 2010г. в Российской Федерации произошел рост объемов производства основных видов строительных материалов и конструкций, продукции группы отделочных материалов и предметов домоустройства, используемых в жилищном строительстве.

В 2011г. произведено 56,1 млн.тонн портландцемента, цемента глиноземистого, цемента шлакового и аналогичных цементов гидравлических, что на 11,4% больше, чем в 2010 году.

Объем производства конструкций и деталей сборных железобетонных в 2011г. составил 22,9 млн.куб.метров, или 111,2% к уровню 2010 года.

По сравнению с 2011г. увеличилось производство блоков стеновых мелких из ячеистого бетона на 29,8%, блоков стеновых крупных (включая блоки стен подвалов) из бетона, а также кирпича керамического неогнеупорного строительного - на 17,2%, блоков и камней стеновых мелких из бетона - на 8,1%.

Из отделочных материалов в 2011г. по сравнению с 2010г. возросло производство линолеума на текстильной подоснове на 4,7%, плиток керамических глазурованных для внутренней облицовки стен - на 7,3%, материалов для покрытий пола, стен, потолка полимерных, в рулонах или в форме плиток - на 10,4%, плиток керамических для полов - на 18,5%.

Производство стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного, но не обработанного другим способом, увеличилось в 2011г. на 21,3% и составило 72,1 млн.кв.метров, дверей и их коробок полимерных - на 25,6% (1,1 млн.кв.метров), окон и их коробок, подоконников полимерных - на 12,1% (20,5 млн.кв.метров), паркета щитового деревянного прочего - на 39,2% (3,1 млн.кв.метров).

Из предметов домоустройства производство радиаторов центрального отопления с неэлектрическим нагревом из черных металлов в 2011г. снизилось и составило 98,7% от уровня 2010г., раковин и моек из черных металлов - 95,1%, ванн чугунных и стальных - 78,3%.

Снизилось также по сравнению 2010г. производство блоков оконных в сборе (комплектно) на 20,3%, листов асбестоцементных волнистых (гофрированных) (шифера) - на 10,5%, деревянных блоков дверных в сборе (комплектно) - на 6,4%, плит (с духовкой) газовых бытовых - на 5,6%, котлов водогрейных центрального отопления - на 2,4%.

В 2011г. уровень использования среднегодовых мощностей предприятий по производству плиток керамических глазурованных для внутренней облицовки стен составил 80%, блоков стеновых мелких из ячеистого бетона - 72%, кирпича керамического неогнеупорного строительного - 69%, портландцемента, цемента глиноземистого, цемента шлакового и аналогичных цементов гидравлических - 66%, линолеума на текстильной подоснове и паркета щитового деревянного прочего - 59%, дверных и оконных блоков в сборе (комплектно) - 55% и 32 % соответственно, блоков стеновых крупных (включая блоки стен подвалов) из бетона - 34%, блоков и камней стеновых мелких из бетона - 30%.

В 2011г. по сравнению с 2010г. в Российской Федерации произошел рост производства строительной техники. По сравнению с предыдущим годом выпуск лифтов увеличился на 19,7%, автогрейдеров - на 30,3%, автокранов - на 40,0%, самоходных бульдозеров и бульдозеров с поворотным отвалом - на 88,7%.

Вместе с тем снизилось производство бетономешалок или растворосмесителей на 7,0%, экскаваторов - на 7,1%, одноковшовых фронтальных погрузчиков - на 23,9%.

В организациях-производителях техники для строительного комплекса имеются резервы для увеличения выпуска продукции, так как имеющиеся у них мощности в 2011г. использовались не полностью: по выпуску лифтов - на 76%, автокранов и самоходных бульдозеров и бульдозеров с поворотным отвалом - на 57%, бетономешалок или растворосмесителей - на 56%, автобетоносмесителей - на 34 %, экскаваторов - на 20%. На низком уровне использовались мощности по выпуску башенных кранов (на 13%).

В жилищном строительстве в 2011г. по материалам стен застройщики-юриди-ческие лица отдали предпочтение кирпичным (43,6% общей площади введенных жилых домов), панельным (24,7%) и монолитным (18,9%) жилым домам, а индивидуальные застройщики - кирпичным (41,3%), деревянным (26,1%) и блочным (19,9%) жилым домам.

В настоящее время в Российской Федерации эксплуатируется жилищный фонд в размере 3,3 млрд.кв.метров, из него 86,3% находится в частной собственности.

Общая площадь жилых помещений, размещенная в аварийных и ветхих строениях, в 1,6 раза превышает объем введенного в 2011г. жилья и составляет 98,9 млн.кв. метров, что на 33,3 млн.кв.метров больше, чем в 2000 году. В 2011г. выбыло по ветхости и аварийности 2,4 млн.кв.метров общей площади жилых помещений, или 2,4% от ветхого и аварийного жилищного фонда.

В 2011г. отремонтировано 4,3 млн.кв.метров жилья, что на 0,5 млн.кв.метров больше, чем в 2000 году.

Из общей площади введенного в 2011г. жилья (без индивидуального) 0,8% построено за счет реконструкции действующего ранее жилфонда. В Кемеровской области за счет реконструкции введено 38,1 тыс.кв.метров (6,5%), Челябинской области - 29,1 тыс.кв.метров (3,2%), Липецкой области - 25,4 тыс.кв.метров (8,5%), Ростовской области - 20,7 тыс.кв.метров (3,7%), Ленинградской области - 15,0 тыс.кв.метров жилья (2,6%).

Более подробные данные о строительстве жилых домов по субъектам Российской Федерации приведены в приложении.     1   и  2   и  3.

Статистический бюллетень 2012 года
Copyright © Федеральная служба государственной статистики